從大白樺采購觀察房地產(chǎn)用苗趨向

 597苗木網(wǎng)2012年2月22日最新資訊:去年冬季，我們公司從河北省圍場縣采購了一批大規(guī)格叢生白樺。高七八米，有五六根主干，每根的粗度都在10厘米以上，總共有十幾棵。這批苗經(jīng)過斷根、修剪后，先被運到順義苗圃進行假植，準備在今年地產(chǎn)項目的綠化工程中使用。”北京凱恒房地產(chǎn)有限公司園林主管薛龍說。 

好像就是從這兩年開始，白樺這個擁有雪白樹皮、喜歡冷涼氣候、給人纖細柔弱感覺的樹種突然得到了相當多綠化工程的青睞，尤其是大規(guī)格叢生白樺，幾乎成了精品房地產(chǎn)工程開盤時的“必備景觀”。原因很簡單，通過叢生白樺獨特的景觀效果提升地產(chǎn)項目檔次，吸引更多購房者的眼球，增加樓盤單位面積附加值。 

這種求新求異的想法雖好，但就白樺這個樹種來說，卻存在著問題。薛龍說，首先，白樺作為一種原產(chǎn)于山地林帶的落葉喬木，在平原和低海拔地區(qū)很可能生長不良。該品種雖然對土壤適應(yīng)性強、耐嚴寒，但“非常害怕”高溫高濕的夏季。薛龍說：“從我了解的情況看，目前北京綠化應(yīng)用的大型白樺，幾乎沒有正常生長5年以上的植株，綠化工程普遍追求的是短期效果。”一些賣苗方則反映，不僅是北京，全國很多地方的園林公司都曾來當?shù)夭少彴讟�，其中不乏成都這樣的“火爐”城市。 

其次，用苗單位為了追求景觀效果出眾，必須使用大苗。而這么大的白樺，苗圃里基本沒有，只能從林場或山地采挖。已在冷涼環(huán)境中生長多年的白樺，“搬家”來到城市，本就很可能水土不服，而有些急功近利的項目則完全沒有科學(xué)的移栽方法，只是粗暴地將苗木從山上移到樓前。“目的只有一個，開盤的時候景觀效果要好，至于苗木能不能活、能活多久、活成什么樣子，并不重要。”薛龍說。那些實力雄厚的企業(yè)甚至明確表示：“苗木死了可以再換”。這種做法與可持續(xù)發(fā)展的園林理念完全背道而馳。 

薛龍表示，通過新奇的植物材料營造充滿創(chuàng)新精神的景觀效果，從而達到幫助地產(chǎn)商銷售樓盤的目的，這很正常，但不應(yīng)該讓那么多大樹“當炮灰”。據(jù)了解，北京通州有一家園林苗木公司，培育獨干白樺已經(jīng)有10年左右時間了。他們從實生小苗做起，讓白樺在生長過程中逐步適應(yīng)平原的氣候。如今，其苗圃中最大的白樺胸徑能達到十幾厘米。若將這樣的苗用于地產(chǎn)綠化工程，不僅當時可營造不錯的景觀，經(jīng)過科學(xué)管護，兩三年甚至五六年之后，效果會更好。 

現(xiàn)在，國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控導(dǎo)致商品房的銷售競爭愈加激烈。“我感覺，今后地產(chǎn)項目附屬綠地建設(shè)面積可能會減小，但對景觀設(shè)計、施工質(zhì)量的要求肯定會越來越高。這其中，就包括綠化景觀的質(zhì)量和效果。因此，能夠吸引眼球的新型植物材料必將受到市場的追捧。”薛龍說。如果能有一種植物既可以像叢生大白樺一樣新奇獨特，又能適應(yīng)北京的氣候條件，那它一定會大紅大紫，尤其是房地產(chǎn)綠化，需求量將非常可觀。通州那家公司的“本地白樺”若能達到更大規(guī)格，相信會引起不少地產(chǎn)綠化項目的重視。 

薛龍說，但從另一個角度來看，這樣的植物材料畢竟少之又少，幾乎是可遇而不可求。目前全國范圍內(nèi)，不斷有更多的科研機構(gòu)、園林企業(yè)投入資金人力在進行園林植物的新品種繁育、引種推優(yōu)等工作。所以，如果我們能通過新的工藝、新的設(shè)計手法、新的造型方式，讓常規(guī)苗木煥發(fā)光彩，也將具有很好的前景。此外，對于房地產(chǎn)綠化市場來說，能在立體綠化和屋頂花園中表現(xiàn)優(yōu)秀的苗木品種，很可能具有廣闊的市場空間。 綠蘿的作用