|
贊助商鏈接 |
597苗木網2012年3月27日最新資訊:近日，北京、深圳等地均出現(xiàn)花卉市場因停業(yè)、拆遷而導致承租方與出租方發(fā)生糾紛的現(xiàn)象。近幾年因花卉市場拆遷而引發(fā)的糾紛時有發(fā)生，分析其拆遷原因，大多是花卉市場為城市擴建“讓位”，或者市場因經營年限超期、設備老化等原因需要重新選址。北京、深圳兩地近日出現(xiàn)的花市停業(yè)、拆遷，卻是因為花卉市場原本就是違章建筑。與大多數(shù)行業(yè)中拆遷所致的糾紛一樣———攤位出租人或違章搭建、或卷款跑路，承租商戶在事感突然的情況下與執(zhí)法人員發(fā)生肢體沖突。
位于深圳寶安區(qū)的海樂花卉市場，竟然“違章營業(yè)”了近10年，著實令人詫異。以管窺豹，這樣的花市可能在其他城市中也不少見，這種糾紛也未必是最后一宗。
我國的花卉市場與國外發(fā)達國家相比，起步晚、基礎建設薄弱，許多花市一直拿的是“臨時身份證”，往往擺脫不了“今年開業(yè)、明年拆遷”的命運，但此類花卉市場好歹是合法經營，商戶入駐的經營風險相對較小。但由于市場沒有“準生證”而引起的拆遷糾紛不一樣，一旦被政府主管部門責令拆遷，商戶的利益往往很難得到保障。
分析其中原因，除了政府主管部門的監(jiān)管不到位是重要因素以外，市場商戶是否一點錯兒都沒有呢？
在決定入駐一個花卉市場之時，商戶應該有風險規(guī)避意識，避免盲目進入沒有經營資質的市場。商戶在進駐花卉市場前，現(xiàn)場實地考察、詢問附近居民、去主管部門查詢其經營資質都是很必要的程序，這樣盡管會花費一些時間，但起碼心中有數(shù)，風險可控。否則一旦東窗事發(fā)，少則幾萬、多則幾十萬上百萬的損失將讓商戶難以承受。
近兩年，各地即將興建或正在興建的花卉市場不在少數(shù)，特別是隨著二三線城市對于花卉需求量的增加，“馬路花市”逐漸向有固定經營場所的花市轉型成為一種趨勢。對此，業(yè)內人士也紛紛表示擔憂，花卉市場建設的門檻并不高，看到那么多急于找到固定經營場所開展業(yè)務的商戶，一些不法分子就利用舊廠房、大棚作為欺詐工具。政府主管部門當然要加強對花卉市場建設的監(jiān)管力度，但商戶也不能“隨大流”，還需要多看多聽，多留個心眼，依靠自身理性判斷以避免損失。 苗木基地
添加到百度搜藏
