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近半土地做工業(yè)
東莞生態(tài)園范圍為寮步、東坑、茶山、石排、橫瀝及企石六個(gè)鎮(zhèn)圍合相接的區(qū)域,原屬于六鎮(zhèn)的邊緣地區(qū)。統(tǒng)籌用地范圍30.5平方公里。作為率先開發(fā)的區(qū)域,東莞生態(tài)園啟動(dòng)區(qū)包含中心區(qū)片區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)區(qū)片區(qū)和東坑片區(qū)!兑(guī)劃》范圍指的是東坑片區(qū)西北側(cè)茶山扶貧工業(yè)園,總用地面積681.54公頃。
從《規(guī)劃》中可以看出,工業(yè)仍是片區(qū)未來發(fā)展的重頭。根據(jù)規(guī)劃,工業(yè)用地為該片區(qū)主要功能用地之一,全部規(guī)劃為一類工業(yè)用地,面積約166.36公頃,占建設(shè)用地比例為49 .08%.分布于規(guī)劃區(qū)東部及中部,相對集中布局。
景觀區(qū)圍住工業(yè)用地
“把生態(tài)用地都放在外圍,避免了工廠內(nèi)建設(shè)花園,但工廠可以建在花園里。”控規(guī)會(huì)上一位在場委員如此評(píng)價(jià)《規(guī)劃》。
從規(guī)劃圖上可以看出,未來承接工業(yè)用地的東坑創(chuàng)新片區(qū)放在了片區(qū)東部及中部,而環(huán)繞在它周圍的3個(gè)片區(qū):東快生態(tài)風(fēng)景走廊、濱水濕地景觀帶、濱江生態(tài)景觀片區(qū),就像3個(gè)生態(tài)小公園,在其周圍圍成了一座大花園,勾勒出一幅“工廠建在花園里”的藍(lán)圖。
此外,《規(guī)劃》還大作“低碳生態(tài)”的文章。生態(tài)園有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這個(gè)片區(qū)未來還將做好垃圾回收的企業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì),形成區(qū)域的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈;并希望引入第三方平臺(tái)來做太陽能發(fā)電,以低于電廠電價(jià)的電力為園區(qū)企業(yè)服務(wù)。