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5月19日下午,記者來到位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)的西莊小區(qū),這個小區(qū)屬拆遷安置房和經(jīng)濟適用房,共有30多幢樓,近1000戶住戶。其中幾幢樓的東側(cè)靠近西莊路,路與小區(qū)間有一條約五米寬的水溝,水溝與小區(qū)圍墻間還有三四米寬的綠化帶,有200多米長,種滿了柳樹。
記者沿著水溝一路往前走,看到綠化帶里的部分柳樹已被砍斷,取而代之的是芋頭、四季豆、空心菜、絲瓜等蔬菜,有些菜的藤還沿著圍墻鐵桿往上生長,可以看出這片菜園存在有一段時間了。
在小區(qū)內(nèi)部,沿著內(nèi)墻邊的綠地也種了些蔬菜。在小區(qū)25號樓和24號樓間的一塊綠地里,蔬菜生長正旺,部分區(qū)域還用小木枝圍起來,成了私家菜園。
報料網(wǎng)友趙女士住在靠近圍墻的一座樓里,大廳窗戶正好朝著圍墻的方向。她告訴記者,每天傍晚,種菜的業(yè)主就會對菜地施肥,坐在客廳就能聞到外面飄來的糞臭,只能關(guān)起窗戶。
“他們能吃上綠色無污染的蔬菜,但我們住在周圍的居民可受不了,現(xiàn)在不僅氣味難聞,還招來了各種蟲子蒼蠅,夏天快到了,不知道該怎么過!”趙女士不滿地說。
另一名小區(qū)業(yè)主說,綠地種菜已經(jīng)有很長一段時間了,但由于對自己影響不大,所以也就沒有過多計較,但綠化帶本來屬于公共區(qū)域,他們這樣占為己有并不合理,“最好能管一管”。
趙女士將此事數(shù)次反映到小區(qū)物業(yè)管理處,但“對方只發(fā)布了一些通知單,效果并不好”。西莊小區(qū)物業(yè)管理處工作人員陳女士則感到很無奈,她說,物業(yè)處已經(jīng)對小區(qū)種菜行為處理過好幾次,但總是死灰復(fù)燃,屢禁不止,“‘五一’期間我們還清理過一次,但現(xiàn)在又有人陸續(xù)種起來,只能跟他們比速度,看是拔得快還是種得快”。
另一方面,小區(qū)物業(yè)的“拔菜”方式也招來了種菜業(yè)主的不滿,物業(yè)陳女士說:“他們意見很大,好幾次跑到物業(yè)辦公室來鬧。”陳女士表示,這樣來回折騰浪費不少錢,“現(xiàn)在先把他們的菜拔了,等草皮運來后再鋪上,這個月內(nèi)會全部處理完”。
對于小區(qū)圍墻外的綠地,陳女士表示并不屬于他們的管轄范疇,無權(quán)過問。記者將此事向福州市園林局反映,園林局工作人員在核實情況后回復(fù)稱,該區(qū)域?qū)儆跁x安區(qū)園林局管理,隨后記者撥打了晉安區(qū)園林局的值班,但一直沒有接通。
對于部分業(yè)主擅自把小區(qū)的公共綠地用于種菜,北京市中銀律師事務(wù)所福州分所律師許水清認為,小區(qū)的公共部分是所有業(yè)主共同享有的,改變綠地的用途,影響到了其他業(yè)主的利益,“這違反了相關(guān)的規(guī)定,要改變也要通過全體業(yè)主來表決。”
許律師表示,小區(qū)業(yè)主遇到這種情況,可以由小區(qū)物業(yè)進行制止,而改變綠地的用途,還涉及城市的市容市貌,如果業(yè)委會和物業(yè)要求停止破壞后,對方還在繼續(xù),也可以向城管部門投訴,因為物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。
而對于小區(qū)外的綠地,許律師表示,小區(qū)業(yè)主沒有權(quán)利對小區(qū)外的公共綠地進行使用,破壞更是于法不合,市民可以直接向城管部門或園林局進行投訴。