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“加拿利海棗是一種名貴的樹種，直徑大小決定價(jià)格高低，南亞未來城栽種的加拿利海棗一顆價(jià)值在20-30萬之間，10幾顆下來共4、5百萬。”6日，昆明優(yōu)勢時(shí)代廣告公司的李先生，向記者透露了昆明樓盤景觀樹“新貴”的情況。
13棵非洲樹花了幾百萬
從引入價(jià)值160萬加拿利海棗的茉莉唐朝，到引入4、5百萬景觀樹的南亞未來城，昆明樓盤的景觀樹似乎日漸呈現(xiàn)出向“高價(jià)”看齊的趨勢。通過走訪南亞未來城、翡翠灣、假日城市項(xiàng)目的景觀，記者發(fā)現(xiàn)，昆明各個(gè)樓盤幾乎都有著自己的明星景觀樹。
在被高層環(huán)抱的一灣水景旁，13棵純正的非洲加拿利海棗，環(huán)站在池邊。很難想象，這些樹的價(jià)值盡高達(dá)4、5百萬。南亞未來城銷售主管馬有說：“在昆明的高層項(xiàng)目中，像南亞未來城這樣引入大量高價(jià)景觀樹的項(xiàng)目非常稀有。”這些加拿利海棗，不僅是南亞未來城的明星樹，也是昆明的。
在翡翠灣售樓部，門口一顆高大的滇樸挺拔高聳，作為云南本土景觀樹的驕子，它當(dāng)之無愧的放在了門邊的顯眼位置。再往園里走，高山榕、小葉榕、香樟樹、銀杏、金桂、丹桂、廣玉蘭、加拿利海棗應(yīng)有盡有。但最讓翡翠灣驕傲的，是位于項(xiàng)目售樓部背后的一顆青楓。據(jù)翡翠灣綠化工作人員曹旭麗介紹，這個(gè)青楓因?yàn)闃淙~四季顏色不同，能提醒人們季節(jié)變化，該樹種在昆明非常稀有。
這樣的稀有樹不僅翡翠灣有，西市區(qū)的景觀大盤啟鴻假日城市和以生態(tài)為主打的五甲塘項(xiàng)目也各有一顆。不同的是，假日城市的明星景觀樹有著奇異的造型。而中航·云璽大宅，則引入了一顆珍貴的菩提樹。
小區(qū)門口大樹似“龍船”
各樓盤的明星景觀樹都價(jià)值不菲，最便宜的也要8萬元一顆，但價(jià)高并不是樓盤選用景觀樹的標(biāo)準(zhǔn)。
“選用景觀樹是依據(jù)主景觀的配景需要，營造整體的氣氛�？梢杂^花、聞香，隨著樹葉顏色變化可以感知季節(jié)變化。”現(xiàn)代地產(chǎn)副總經(jīng)理鄧睿宏微笑著告訴記者。這是翡翠灣選擇景觀樹的依據(jù)，也是昆明大部分樓盤打造景觀的基本理念。
最為配景需要，啟鴻假日城市的高山榕榕樹樁的作用獨(dú)特。該項(xiàng)目的景觀負(fù)責(zé)人劉麗說：“位于小區(qū)門口水景邊的高山榕榕樹樁，是特意訂購的，造型酷似龍船。”記者仔細(xì)端詳了一下，這個(gè)高山榕的榕樹樁下部的樹根盡然分為三個(gè)部分，樹干部分則橫長近6米（目測）——像船身一般。這樣兩顆高山榕榕樹樁連在一起，和龍船倒還真的有些神似。
比“龍船”更稀有的，恐怕要數(shù)中航·云璽大宅的菩提樹。據(jù)項(xiàng)目工作人員介紹，菩提樹樹種名貴，項(xiàng)目只引入了一顆胸徑在30cm左右的。作為與佛教有淵源的“圣樹”，菩提樹更有著凈化風(fēng)水的功能。由于項(xiàng)目的景觀部分尚未完成，記者未能親眼看到該樹。
市場不好拼景觀籠絡(luò)客戶
昆明的老市民知道，十年前昆明的小區(qū)景觀，最多只有一些樹木和花園，甚至稱不上是景觀。最早可以稱為景觀的項(xiàng)目，應(yīng)該說是別墅項(xiàng)目，如馬克波羅半島、茉莉唐朝，再有就是湖畔之夢、銀海森林、銀海山水間。近年來，從幾十萬再到幾百萬，甚至上千萬、上億，樓盤景觀的投入與日俱增。
為什么會出現(xiàn)這一情況？昆明優(yōu)勢時(shí)代廣告公司的李先生解釋道：“與市場有關(guān)。幾年前樓市火爆，開發(fā)商出于成本考慮，沒有在景觀方面有太多的投入。這幾年市場不好，開發(fā)商需要通過提升樓盤品質(zhì)來籠絡(luò)客戶。”
對此，南亞未來城銷售主管馬有說：“來看房的客戶越來越注重景觀，尤其是家里有老人的購房者，非常關(guān)注樓盤的景觀打造。”
對景觀的高投入很可能是一些開發(fā)商的應(yīng)急舉措。李先生說：“高品質(zhì)的景觀不會成為未來的主流，大部分開發(fā)商很可能在市場好轉(zhuǎn)以后，放棄對景觀的高投入。”但他也表示，一向注重品質(zhì)的開發(fā)商，會堅(jiān)持自己的品牌價(jià)值。
家鄉(xiāng)寶
董事長親赴大板橋選金桂
說到景觀樹，很多人不會把桂花列為其中，但現(xiàn)在越來越多的高檔小區(qū)、別墅都鐘意于桂花樹。很多小區(qū)都在種一些比如加拿利海棗的熱帶景觀樹，但溪麓·南郡卻另辟蹊徑，綠化主管李榮富告訴我們，這里種的大多是滇樸、桂花這類的本地樹種，因?yàn)椴粌H適宜生存、長勢旺盛，而且價(jià)格適中。
桂花自古代表富貴，一直都得到人們的喜愛。李榮富帶我們走到了項(xiàng)目66棟前面，一棵高約10米，地徑50公分左右的金桂樹長勢旺盛。李榮富告訴我們，這棵金桂是董事長李小蕻親自去大板橋苗圃選的，當(dāng)時(shí)這棵金桂區(qū)別于別的樹種，高高大大長勢好，李小蕻一眼就看中了。這棵金桂價(jià)值不菲，是溪麓·南郡二期景觀樹里面價(jià)值最高，價(jià)值19萬元。
李榮富說，選擇桂花也是因?yàn)楣鸹湓诨ㄆ诘臅r(shí)候香味四溢，而且四季常綠，生長時(shí)間長。一般桂花樹的壽命都有七、八十年。除了這棵桂花樹，溪麓·南郡二期還有大概60棵左右。
“貴”族Show
氣象樹：青楓
所在樓盤：翡翠灣
身世物語：春的青翠，夏的黛綠，秋的紅艷，冬的金黃，這是青楓的語言，它在訴說著一個(gè)季節(jié)輪回的故事。
這顆胸徑達(dá)40公分的青楓，是翡翠灣景觀樹中的寶貝。作為落葉小喬木，青楓的高度最多可達(dá)10米。翡翠灣的這顆幾乎接近這一樹種的最高高度，因?yàn)槭窍∮?a href="http://haywardtinfu.com/pinzhong/" target="_blank">品種，價(jià)值達(dá)8萬元。
據(jù)翡翠灣綠化負(fù)責(zé)人曹旭麗介紹，青楓入秋后樹葉會后轉(zhuǎn)為鮮紅色，色艷如花、燦爛如霞，人們可以根據(jù)樹的變化來判定季節(jié)的更替。因此，青楓也被很多人稱為氣象樹。
智慧樹：菩提
所在樓盤：中航·云璽大宅
身世物語：傳說2500多年前，佛祖釋迦牟尼在菩提樹下成佛。“菩提”一詞是梵文Bodhi的音譯，意思是覺悟、智慧，所以菩提樹也有智慧樹一說。
由于樹種珍貴，昆明的樓盤幾乎見不到這樣的樹。中航·云璽大宅可謂昆明栽種菩提樹的樓盤首例了。據(jù)項(xiàng)目工作人員介紹，預(yù)備栽種的菩提樹胸徑為30-35cm，價(jià)值將近10萬元。目前項(xiàng)目景觀未能完全展現(xiàn)，還無法獲得菩提樹的圖片。但相信讀者和我一樣，都非常期待。
造型樹：高山榕
所在樓盤：啟鴻·假日城市
身世物語：啟鴻·假日城市為配合水景打造的獨(dú)特景觀，是特地從廣東訂購并移植過來的，價(jià)值8萬元。
由于高山榕樹冠廣闊，樹姿穩(wěn)鍵壯觀，具有很強(qiáng)的遮陰和抗風(fēng)性能，啟鴻·假日城市共引進(jìn)了28棵這類樹種。這些高山榕分別栽種在小區(qū)入口、單元樓下和室外健身場所處。此外，小區(qū)入口處的一顆小葉榕造型挺拔，枝葉茂盛，據(jù)說是假日城市的震盤寶樹。
貴婦樹：加拿利海棗
所在樓盤：南亞未來城
身世物語：網(wǎng)上有關(guān)加拿利海藻的傳言不斷，最早使用該樹種的茉莉唐朝，據(jù)傳一顆價(jià)值近40萬。近日又有傳聞?wù)f未來城的加拿利海藻的價(jià)格逼近30萬，且引入的數(shù)量可觀。為證實(shí)這一傳言，記者聯(lián)系了優(yōu)勢時(shí)代的負(fù)責(zé)人李奧。據(jù)他透露，未來城的加拿利海棗價(jià)格約在20-30萬一顆。
來到南亞未來城項(xiàng)目現(xiàn)場，記者看到了環(huán)坐在人工湖旁的13棵加拿利海棗。南亞未來城的銷售主管馬有介紹說，這些價(jià)值昂貴的加拿利海棗是去年秋天栽種的，由于不耐低溫，有些金貴。
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