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按照業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)功能,整個項目分為五大區(qū)域:精品交易區(qū)、散戶交易區(qū)、苗木超市區(qū)、花卉交易展覽區(qū)和休閑觀賞觀光區(qū)。
精品交易區(qū)面積100畝,以吸引外省和本省精品苗木和園藝大戶或企業(yè)入駐為主;散戶交易區(qū)面積3000平方米,以吸引長清和泰安等地小戶和散戶苗木經(jīng)營業(yè)戶為主;苗木超市區(qū)面積800畝,以本地經(jīng)營苗木業(yè)戶為主;花卉交易展覽區(qū)建設(shè)面積2000平方米,設(shè)計為全光自控溫室大棚,以吸引濟南以及泰安花卉經(jīng)營業(yè)戶為主;休閑觀賞觀光區(qū)位于市場核心區(qū)的周邊,成為集花木育苗、展示展覽、休閑觀光、科普教育為一體的綜合觀光區(qū)。
采用“市場+商戶+信息+物流”的模式
西李村村支部書記劉繼杰說,作為苗木主產(chǎn)區(qū),文昌街道目前的苗木交易模式單一,嚴(yán)重制約該產(chǎn)業(yè)的高端發(fā)展,亟需建設(shè)專業(yè)市場。而籌建中的苗木花卉市場將采用“市場+商戶+信息+物流”的經(jīng)營模式,以交易市場為依托,以商品物流為紐帶,以市場信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為支撐,通過與經(jīng)營商戶建立完善的訂單式合作關(guān)系,集中經(jīng)營,統(tǒng)—銷售,統(tǒng)一物流。
新建市場將定期舉辦大型園藝博覽會、農(nóng)業(yè)博覽會等活動,利用各種宣傳推廣手段,建立和鞏固濟南市文昌苗木花卉交易市場在國內(nèi)園林花卉市場的地位;逐步開通花卉苗木電子期貸交易中心。
劉繼杰介紹,他們將逐步探索與商業(yè)銀行合作路子,提供安全度更高的商品交封第三方擔(dān)保平臺,以解除交易雙方的后顧之憂;同時建立完善的信用評價機制,為信用良好的供應(yīng)商和采購商提供更多的交易推薦機會。
計劃明年上半年招商納客
據(jù)悉,市場計劃一期投資3000萬元,明年上半年招商納客。目前,精品苗木交易區(qū)籌備期已投資100多萬元,完成了470畝的土地流轉(zhuǎn)和地上物清理工作,已具備開工條件;苗木超市區(qū)正進行道路硬化;花卉交易展銷區(qū)正對原有基礎(chǔ)設(shè)施進行升級改造。市場建設(shè)的各項工作正有條不紊地積極向前推進。
截至去年底,濟南市苗木花卉總面積14.8萬畝,產(chǎn)值為11.2億元,僅長清區(qū)綠化苗木總面積就達6萬多畝,占全市總種植面積的40%以上。該苗木交易市場的建設(shè),將實現(xiàn)苗木交易年產(chǎn)值10億元,年利稅1.5億元,帶動農(nóng)民增收4000元,經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益十分可觀。
劉繼杰表示,項目完成后,將成為集名特優(yōu)及鄉(xiāng)土樹種苗木花卉展示展覽、產(chǎn)品銷售、商品拍賣、商品物流、科普教育、信息平臺為一體的高新技術(shù)集聚區(qū)和一站式交易產(chǎn)業(yè)平臺,有效帶動當(dāng)?shù)丶皾现苓吤缒净ɑ墚a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。