PPP模式對(duì)綠化苗木銷(xiāo)售有什么影響？

國(guó)內(nèi)排名前幾十名的大型園林企業(yè)，如東方園林、棕櫚園林、普邦園林、嶺南園林等，每年承建上千億元的市政和房地產(chǎn)綠化工程。在施工建設(shè)中，他們通過(guò)苗木經(jīng)紀(jì)人，從成千上萬(wàn)的種植農(nóng)戶(hù)手中采購(gòu)大量的綠化苗用于園林建設(shè)，對(duì)工程苗市場(chǎng)有著舉足輕重的影響。

從2014年年底開(kāi)始，知名園林企業(yè)紛紛開(kāi)啟了從BT到PPP的建設(shè)模式轉(zhuǎn)型。這對(duì)綠化苗木的市場(chǎng)銷(xiāo)售會(huì)有什么影響呢？

何謂BT模式？BT為英語(yǔ)“Build-Transfer”的首字母縮寫(xiě)，也就是“建設(shè)-移交”。舉例說(shuō)明，政府要建市政公園，會(huì)通過(guò)招投標(biāo)或議標(biāo)，讓園林企業(yè)去建，建完驗(yàn)收合格后，政府就得付錢(qián)，然后雙方一拍兩散。這種模式就像我們雇人自建住房一樣簡(jiǎn)單。

PPP則為英語(yǔ)“Public-Private-Partnership”的首字母縮寫(xiě)，也稱(chēng)3P模式，即公私合作模式，是公共基礎(chǔ)設(shè)施一種項(xiàng)目融資模式。在該模式下，鼓勵(lì)私營(yíng)企業(yè)、民營(yíng)資本與政府進(jìn)行合作，參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。按照這個(gè)廣義概念，PPP是指政府公共部門(mén)與私營(yíng)部門(mén)合作過(guò)程中，讓非公共部門(mén)所掌握的資源參與提供公共產(chǎn)品和服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)合作各方達(dá)到比預(yù)期單獨(dú)行動(dòng)更為有利的結(jié)果。舉例說(shuō)明，政府要建市政公園，但又不想掏錢(qián)；他們會(huì)找來(lái)園林企業(yè)和投資方，讓他們?nèi)ソ�，建完之后讓他們通過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)獲得回報(bào)，比如說(shuō)發(fā)展旅游業(yè)、出租商業(yè)地產(chǎn)，直到合同期滿(mǎn)為止。這種模式就像我們地方招商引資發(fā)展旅游一樣，只出土地。

“化解地方政府資金短缺饑渴癥，PPP融資模式受青睞。”曾有媒體如此報(bào)道。自去年10月24日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出包括“積極推廣政府與社會(huì)資本合作（PPP）模式”在內(nèi)的使社會(huì)投資和民間資本能夠平等參與投資的具體措施以來(lái)，PPP模式開(kāi)始受到越來(lái)越多的關(guān)注。

為什么會(huì)存在從BT模式到PPP模式的轉(zhuǎn)型呢？歸納起來(lái)有幾個(gè)原因：房地產(chǎn)減速，地方政府通過(guò)賣(mài)土地賺錢(qián)越來(lái)越難，地主家也沒(méi)有余糧；政府作為市政園林的老板，沒(méi)有精力和能力去開(kāi)展后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；園林公司通過(guò)BT模式承建市政綠化公共項(xiàng)目，經(jīng)常被政府拖欠工程款，一欠就是多年要不回來(lái)；政府投資下降、園林企業(yè)沒(méi)工程做，苗農(nóng)積壓的工程苗賣(mài)不出去。

不難看出，因?yàn)檎�府資金相對(duì)緊張，導(dǎo)致公共項(xiàng)目建設(shè)各方均受影響。

為了扭轉(zhuǎn)這個(gè)困局，就得找投資方來(lái)投錢(qián)建設(shè)公共園林綠化，投資方出錢(qián)，園林公司出力，政府出地，苗農(nóng)出苗。投資方是誰(shuí)？就是民間資本。也就是說(shuō)，老板由政府變成民間投資者了。民間投資、社會(huì)資本的出現(xiàn)，對(duì)綠化苗木的影響顯而易見(jiàn)，值得關(guān)注。

最明顯的，就是價(jià)格動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元的名貴古樹(shù)銷(xiāo)售會(huì)面臨較大壓力，因?yàn)?ldquo;東家”變得更加務(wù)實(shí)了；大規(guī)格的工程苗尤其是20厘米以上的、價(jià)格上萬(wàn)元的工程苗銷(xiāo)量也會(huì)受到擠壓。

綜合最近兩年來(lái)苗木市場(chǎng)行情趨勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，8厘米-12厘米的中等規(guī)格工程苗，售價(jià)在1000元-2000元，性?xún)r(jià)比更高，會(huì)被青睞；3厘米-5厘米的小規(guī)格容器苗，售價(jià)在200元-400元，一年四季均可移植，也將迎來(lái)春天；觀賞價(jià)值比較高的品種，比如多花喬灌木，因?yàn)槟軌蚪Y(jié)合旅游休閑項(xiàng)目，特別迎合投資者的實(shí)際需求。

總而言之，隨著PPP模式流行，苗木行業(yè)將更加務(wù)實(shí)。