“上海中心”大廈節(jié)能率超22%每年省億元

有數(shù)據(jù)稱，樓宇消耗了全球41%的能源，同時占據(jù)了21%的二氧化碳排放量。上海中心作為一座“綠色”超高建筑，其綠化更是做到了“見縫插針”，綠色植物不僅給人舒適感，更能降低整個大廈的室內(nèi)溫度，從而降低能耗，因此如何合理利用建筑面積種植綠化也是一門科學(xué)。

據(jù)了解，“上海中心”場地綠化達10126平方米，綠化率達33.33%；裙樓屋面綠化686平方米，綠化率達屋頂面積50.03%。通過屋頂綠化，降低熱島效應(yīng)；增加雨水滲透；同時為居住在該區(qū)域的人們提供開放空間，以供室外活動。而選擇本地或適合的植物，也避免采用列為入侵和有害的植物物種。“‘上海中心’還擁有21個空中花園，能有效消除人們因高樓而產(chǎn)生的不適感。”工作人員說。

此外，“上海中心”的空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)設(shè)計年節(jié)約成本超600萬元；能量熱回收機組，年節(jié)約成本100萬元以上；270臺500瓦的風(fēng)力發(fā)電機，每年可以產(chǎn)生118.9萬千瓦小時的綠色電力；亮度傳感器自動調(diào)節(jié)燈光，年節(jié)約成本約200萬元……可以說“上海中心”本身就是一座集節(jié)能科技于一身的建筑。

值得一提的是，上海中心在中國建筑界首次推行建筑全生命周期實施建筑信息模型（BIM）管理，有效減少返工、節(jié)省材料。如今BIM技術(shù)更是延伸應(yīng)用于大廈的物業(yè)和運營管理。

傳統(tǒng)的建筑運營管理要依靠很多的設(shè)計圖紙和竣工圖紙來開展工作，一旦發(fā)生故障，查找圖紙非常復(fù)雜，耗時耗力。而“上海中心”通過BIM的數(shù)字模型，可以非常便捷地對建筑物空間信息和設(shè)備材料的參數(shù)信息進行查詢，比如：這個設(shè)備最初由誰生產(chǎn)、誰安裝、使用的材料及更換記錄等，便于開展檢修，及時解決突發(fā)故障。

在災(zāi)害應(yīng)急方面，“上海中心”也利用BIM及相應(yīng)災(zāi)害分析模擬軟件，在災(zāi)害發(fā)生前，模擬災(zāi)害發(fā)生的過程，分析災(zāi)害發(fā)生的原因，制定避免災(zāi)害發(fā)生的措施；發(fā)生災(zāi)害后課通過BIM和樓宇自動化系統(tǒng)的結(jié)合，使得BIM模型能清晰地呈現(xiàn)出建筑物內(nèi)部緊急狀況的位置，甚至到緊急狀況點最合適的路線，救援人員可以由此做出正確的現(xiàn)場處置，提高應(yīng)急行動的成效。