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總體而言,當(dāng)前昆明地區(qū)房地產(chǎn)市場不景氣,市政建設(shè)變動不大,苗市影響主要來自凍害補苗、貴州建設(shè)以及處于萌芽期的當(dāng)?shù)卮笮晚椖俊?br />
不久前,昆明開啟了針對凍害的第二次補苗招標。根據(jù)昆明市最近出臺的綠化樹種相關(guān)指導(dǎo)意見,凍害中受損嚴重的榕樹、天竺桂等已基本不再采用,云南本土植物香樟、滇樸的用量將加大。這些苗木的價格也比較堅挺,如胸徑10厘米、2年冠的香樟移栽苗,目前每株價格在380元左右,去年為350元左右,質(zhì)量不好的價格還能低一些,總之就是優(yōu)苗優(yōu)價。
地被及花灌木在凍害中影響也比較嚴重,但此類樹種的行情周期較短,加之當(dāng)前全國市場范圍內(nèi)此類苗產(chǎn)能充足,所以其行情能在兩三個月就回調(diào)到正常區(qū)位。
凍害讓許多從業(yè)者開始關(guān)注云南特色鄉(xiāng)土樹種。當(dāng)前,云南櫻花、滇樸、擬單性木蘭、滇潤楠、球花石楠等在云南的生產(chǎn)規(guī)模已著實不小,但以中小規(guī)格苗居多。加之生產(chǎn)這些苗木需要“熬”,所以從業(yè)者多選擇便宜的山地進行密植,以節(jié)約成本,當(dāng)然如此種植的苗木,質(zhì)量普遍偏低。
此外,熱火朝天的貴州城市建設(shè)也對滇苗行情有所拉動。相比之前,貴州近期對生態(tài)建設(shè)、旅游等項目的投資要火熱很多。不過,當(dāng)?shù)孛缒旧a(chǎn)成本并不比云南低。就花卉類產(chǎn)品而言,云南陽光充足,產(chǎn)品質(zhì)量相對較高。昆明與貴陽運距在600公里左右,氣候特點相近,所以許多在云南應(yīng)用效果良好的花卉,現(xiàn)在都可以在貴州使用,于是“云花”入黔量大幅上升。
花灌木行情也有所提振,目前紅葉石楠、紅花檵木、金森女貞的綠籬苗每株在0.7元左右,比去年略漲,不過次級苗價格仍舊很低。貴州對云南常規(guī)喬木類樹種需求不大,大多從江浙一帶調(diào)取,所以云南喬木行情變化不明顯。
最后,對苗市產(chǎn)生影響的是云南最近提出的70個基礎(chǔ)設(shè)施項目,以及許多地區(qū)正在推進的濕地、城市公園項目。上述工程的投入都不小,目前都在陸續(xù)推進,因此勢必會對苗木行情有所影響。不過最終能發(fā)揮多大作用,還要看項目實施的具體情況,后期市場仍需觀察。
地被及花灌木在凍害中影響也比較嚴重,但此類樹種的行情周期較短,加之當(dāng)前全國市場范圍內(nèi)此類苗產(chǎn)能充足,所以其行情能在兩三個月就回調(diào)到正常區(qū)位。
凍害讓許多從業(yè)者開始關(guān)注云南特色鄉(xiāng)土樹種。當(dāng)前,云南櫻花、滇樸、擬單性木蘭、滇潤楠、球花石楠等在云南的生產(chǎn)規(guī)模已著實不小,但以中小規(guī)格苗居多。加之生產(chǎn)這些苗木需要“熬”,所以從業(yè)者多選擇便宜的山地進行密植,以節(jié)約成本,當(dāng)然如此種植的苗木,質(zhì)量普遍偏低。
此外,熱火朝天的貴州城市建設(shè)也對滇苗行情有所拉動。相比之前,貴州近期對生態(tài)建設(shè)、旅游等項目的投資要火熱很多。不過,當(dāng)?shù)孛缒旧a(chǎn)成本并不比云南低。就花卉類產(chǎn)品而言,云南陽光充足,產(chǎn)品質(zhì)量相對較高。昆明與貴陽運距在600公里左右,氣候特點相近,所以許多在云南應(yīng)用效果良好的花卉,現(xiàn)在都可以在貴州使用,于是“云花”入黔量大幅上升。
花灌木行情也有所提振,目前紅葉石楠、紅花檵木、金森女貞的綠籬苗每株在0.7元左右,比去年略漲,不過次級苗價格仍舊很低。貴州對云南常規(guī)喬木類樹種需求不大,大多從江浙一帶調(diào)取,所以云南喬木行情變化不明顯。
最后,對苗市產(chǎn)生影響的是云南最近提出的70個基礎(chǔ)設(shè)施項目,以及許多地區(qū)正在推進的濕地、城市公園項目。上述工程的投入都不小,目前都在陸續(xù)推進,因此勢必會對苗木行情有所影響。不過最終能發(fā)揮多大作用,還要看項目實施的具體情況,后期市場仍需觀察。