臺(tái)州：“一朵鮮花”鋪就百姓“致富路”

很難想象就在三四年前，這里還是成片拋荒的農(nóng)田。

“因?yàn)榕�鄰機(jī)場(chǎng)航道，不適宜種植糧食，大塊農(nóng)田被拋荒，大量低效用地制約了街道的發(fā)展。”下陳街道辦事處常務(wù)副主任王通介紹，除了低效用地多，下陳街道還存在土地分散、人多地少等問(wèn)題，街道的發(fā)展在很長(zhǎng)時(shí)間里都處于停滯狀態(tài)。

針對(duì)這些問(wèn)題，街道探索新型流轉(zhuǎn)模式，通過(guò)進(jìn)一步吸引工商資本參與農(nóng)村建設(shè)。“先由農(nóng)戶將土地租賃給村集體，再由村集體統(tǒng)一租賃給街道，最后由街道將土地打包租賃給工商資本，流轉(zhuǎn)快、易成片。”王通說(shuō)，通過(guò)該模式已經(jīng)成功流轉(zhuǎn)了楊家村、下陳村、南門村和永勝村等10個(gè)村2571畝土地。

“夢(mèng)幻鮮花港”。臺(tái)州下陳街道供圖

有了土地，就有了發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)的根本。2018年9月，下陳街道與森禾控股集團(tuán)攜手打造的“夢(mèng)幻鮮花港”項(xiàng)目正式啟動(dòng)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目總投資3億元，規(guī)劃面積2571畝，其中花卉展示區(qū)（基因庫(kù)）322畝、容器生產(chǎn)區(qū)（花海區(qū)）265畝、苗圃生產(chǎn)區(qū)1984畝。“通過(guò)現(xiàn)代花木產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)示范，提升當(dāng)?shù)鼗�木產(chǎn)業(yè)的品質(zhì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入，同時(shí)為周邊居民提供一個(gè)游、賞、玩、樂(lè)的好場(chǎng)所。”王通說(shuō)， “鮮花小鎮(zhèn)”一方面讓周邊村的村容村貌有了天翻地覆的變化，也讓當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)實(shí)現(xiàn)了從“0”到“1”的變化。

2019年5月1日，鮮花港開(kāi)園首日就吸引了10萬(wàn)多人次前來(lái)游玩。今年2月28日至3月14日舉辦了郁金香花展，花展共種植郁金香種球22萬(wàn)個(gè)，分為紅、粉、黃、白四大色系共30余個(gè)品種，在未做任何宣傳推廣的情況下，游客人數(shù)仍達(dá)到20萬(wàn)人次。今年5月1日的玫瑰花展，人流量同樣超過(guò)了10萬(wàn)人次。

“鮮花港”不僅是市民們的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”，更是當(dāng)?shù)卮迕駢?mèng)寐以求的后花園。

“以前就是喝酒、打牌，現(xiàn)在有了'鮮花港'，大家伙兒都喜歡往這兒走，在鮮花叢里跳舞、散步。”下陳街道楊家村的楊治國(guó)是土生土長(zhǎng)的大陳人，對(duì)他來(lái)說(shuō)，“鮮花港”的誕生也讓村里越來(lái)越宜居了。

“鮮花港生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要展示區(qū)集婚紗攝影、兒童游樂(lè)、科普教育、花卉主題專類園、植物品種展示展覽、團(tuán)建拓展、戶外露營(yíng)等休閑活動(dòng)于一體，打造新型、健康、益趣的游樂(lè)業(yè)態(tài)，不僅讓人們體驗(yàn)到獨(dú)特的旅游度假休閑方式，更是科普教育的第二教學(xué)課堂。”王通說(shuō)，示范區(qū)中的玫瑰園和宿根花卉園是兩大特色園區(qū)，其中玫瑰園占地8000平方米，種植玫瑰品種有安吉拉、莫奈、本杰明、藍(lán)色晴空、雙人芭蕾、瑞典女王等500余個(gè)品種，主要分為10大色系，是浙東地區(qū)玫瑰品種的基因庫(kù)﹔宿根花卉園中配置有多年生宿根花卉有羽扇豆、芍藥、歐石楠、毛地黃、大花蔥、鼠尾草、大麗花、花毛茛等200余種，全年花期可長(zhǎng)達(dá)5至7個(gè)月。

“夢(mèng)幻鮮花港”。臺(tái)州下陳街道供圖

鄉(xiāng)村振興，產(chǎn)業(yè)振興是關(guān)鍵。

依托“夢(mèng)幻鮮花港”，下陳街道帶動(dòng)一二三產(chǎn)業(yè)融合。“通過(guò)拓展鮮花上下游產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展玫瑰精油和玫瑰系列化妝品等深加工產(chǎn)品，用于線上線下聯(lián)動(dòng)銷售。”王通說(shuō)，他們同時(shí)成立了“鮮花港”周邊10個(gè)村聯(lián)合發(fā)展項(xiàng)目公司，讓政府、村集體、村民共同開(kāi)發(fā)、共享收益。

“就是要讓群眾兜里有錢！”王通說(shuō)，企業(yè)方負(fù)責(zé)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)技術(shù)入股進(jìn)入項(xiàng)目公司，以經(jīng)營(yíng)收益分成和股權(quán)溢價(jià)作為回報(bào)。村集體以土地入股和旅游產(chǎn)品的執(zhí)行入股項(xiàng)目公司，獲得股利分紅和經(jīng)營(yíng)收入，進(jìn)一步提高村集體收益，促進(jìn)農(nóng)民增收。

“下階段，我們將流轉(zhuǎn)周邊十余間民房，作為街道餐飲、文化中心，持續(xù)推進(jìn)村集體增收。”王通估計(jì)，未來(lái)10年內(nèi)，項(xiàng)目周邊村集體年均增收均不會(huì)不低于10 %。