加快建筑“綠化 力諾瑞特“以獎(jiǎng)代補(bǔ)

    業(yè)內(nèi)專(zhuān)家稱(chēng)，該計(jì)劃將引領(lǐng)太陽(yáng)能熱能利用升級(jí)到建筑工程層面上，并推動(dòng)我國(guó)低碳功能保證性住房迅速在全國(guó)推廣。

597苗木網(wǎng)2011年5月13日新聞：前不久召開(kāi)的第七屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)綜合論壇上，住建部副部長(zhǎng)仇保興透露，目前我國(guó)五分之一以上的鄉(xiāng)村開(kāi)始各種類(lèi)型的生態(tài)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。仇保興明確表示：今后要全面推行綠色建筑‘以獎(jiǎng)代補(bǔ)’經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，具體可從專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。專(zhuān)家指出，以獎(jiǎng)代補(bǔ)”政策將加快低碳建筑的推廣建設(shè)，同時(shí)也將大大促進(jìn)太陽(yáng)能、淺層地?zé)崮艿刃履茉丛诮ㄖ�中的綜合應(yīng)用。 

    建筑節(jié)能成為購(gòu)房者關(guān)注焦點(diǎn) 

     隨著政府逐步加大對(duì)低碳房的建設(shè)推廣力度，以及低碳節(jié)能理念的日益深入，購(gòu)房者對(duì)低碳建筑的認(rèn)知度也正逐步提升。上海松江新城區(qū)域，2010年獲批的上海市建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)扶持項(xiàng)目三湘四季花城玉蘭苑、綠地云峰名邸等，這些樓盤(pán)在打上品牌標(biāo)簽的同時(shí)，因采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等先進(jìn)建筑節(jié)能技術(shù)，其建筑品質(zhì)及技術(shù)規(guī)范也為眾多購(gòu)房者所認(rèn)可，即使在銷(xiāo)售淡季仍能獲得較高的市場(chǎng)關(guān)注度。 

    力諾瑞特總經(jīng)理申文明表示：購(gòu)房者對(duì)節(jié)能建筑的關(guān)注和認(rèn)可為太陽(yáng)能企業(yè)和房產(chǎn)企業(yè)加快推廣太陽(yáng)能建筑帶來(lái)了新的動(dòng)力。作為目前最成熟、最便利、最有效的建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)，太陽(yáng)能與建筑一體化用1%建筑本錢(qián)彌補(bǔ)10%建筑能耗，隨著力諾瑞特太陽(yáng)能中溫集熱技術(shù)和太陽(yáng)能空調(diào)技術(shù)在建筑中的綜合應(yīng)用，節(jié)能效果將更加突出。 

     據(jù)估算，以上海為例，以每戶建筑面積70-100平方米計(jì)，裝置一個(gè)供3至5人使用的太陽(yáng)能熱水器系統(tǒng)，造價(jià)約為每戶5000元，即相當(dāng)于每平方米建筑面積造價(jià)50至80元，使用5年即可收回投資。而我國(guó)目前大約有3.5億家庭，若每戶每日使用100升60攝氏度熱水，全年需要6643億千瓦時(shí)電，幾乎用掉全國(guó)全年發(fā)電量的一半，折合人民幣4000億元。如果3.5億家庭全部用上太陽(yáng)能熱水的話，相當(dāng)于每年節(jié)省4.7個(gè)三峽總電站的負(fù)荷。 

    以獎(jiǎng)代補(bǔ)”政策將全面推廣 

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，國(guó)城鄉(xiāng)每年新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。建筑，成為我國(guó)不折不扣的耗能大戶。與此同時(shí)，十一五”期間，累計(jì)單位GDP能耗實(shí)現(xiàn)下降19.1%其中建筑節(jié)能承當(dāng)了20%節(jié)能任務(wù)。要想完成“十二五”單位GDP能耗下降16%目標(biāo)，建筑節(jié)能仍然舉足輕重。 

    第七屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)綜合論壇上，住建部副部長(zhǎng)仇保興明確表示：今后要全面推行綠色建筑‘以獎(jiǎng)代補(bǔ)’經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，具體可從專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。例如專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，以三星級(jí)(住建部頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識(shí)最高認(rèn)證)為例，以獎(jiǎng)代補(bǔ)金額≥1/3增加本錢(qián)，每平方米給予75元補(bǔ)助。 

    這一激勵(lì)政策，一個(gè)月之后仍讓不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商心潮澎湃。相關(guān)人士認(rèn)為，政府逐步完善建筑節(jié)能激勵(lì)制度，加大政策優(yōu)惠力度，將有效提高我國(guó)建筑節(jié)能水平，發(fā)展有地方資源特色的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)形成地方新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，拉動(dòng)太陽(yáng)能等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 

    保證房也將“轉(zhuǎn)綠” 

    對(duì)于不久前上海“兩會(huì)”期間王育等委員提出的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)中同步裝置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)”提案，上海市住房保證房屋管理局近日答復(fù)表示“解決或采納”將著力推動(dòng)保證性住房太陽(yáng)能光熱利用，先以公共租賃房等租賃性質(zhì)的保證性住房為重點(diǎn)，推進(jìn)與建筑一體化的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用。 

    其實(shí)，早在一個(gè)月前，太陽(yáng)能企業(yè)力諾瑞特就推出了陽(yáng)光保證房計(jì)劃”該計(jì)劃的目標(biāo)是全國(guó)范圍內(nèi)建成10萬(wàn)套以上的綠色保證性住房，解決10%以上全國(guó)保證性住房的低質(zhì)量、高耗能”問(wèn)題，涉及北上廣等全國(guó)數(shù)十個(gè)大中型鄉(xiāng)村，參與建設(shè)樓房在20層以上，以80平方米小戶型為主。其致力于將太陽(yáng)能全面系統(tǒng)地與保證房結(jié)合的方案，有望改變保證性住房的低居低保”高耗高排”現(xiàn)狀，用“保質(zhì)保價(jià)”綠色低碳”一改鄉(xiāng)村弱勢(shì)群體的生活方式。 

    對(duì)于目前集中建設(shè)的經(jīng)適房以小戶型、高密度、高層為主，要集中采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，還需解決集熱面積不足、太陽(yáng)能保證率不高等技術(shù)問(wèn)題。對(duì)此，力諾瑞特相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，力諾瑞特將進(jìn)一步發(fā)揮太陽(yáng)能與建筑一體化專(zhuān)家的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，加快技術(shù)和產(chǎn)品升級(jí)，隨著建筑一體化生產(chǎn)線的調(diào)整的完成，計(jì)劃近期將推出系列用于“陽(yáng)光保證房”建設(shè)的產(chǎn)品。