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現(xiàn)場:經(jīng)社區(qū)協(xié)調,被拔除的樹木由物業(yè)種回去
昨日下午5時許,鄭州市北環(huán)和索凌路交叉口西約100米路北的裕華文苑小區(qū)院內,幾十棵樹木被連根拔除,躺倒在樹坑旁。但在其中一處樹坑旁,物業(yè)人員卻又將剛拔除的樹木種回去。咋回事兒?
據(jù)現(xiàn)場多名業(yè)主反映,昨日被物業(yè)拔除的樹木有石榴樹、桃樹、香椿樹等幾十棵。“這些樹都長了好幾年了,有些已經(jīng)結果,拔了太可惜了。”業(yè)主們說,他們之所以在綠地內種樹,是因為上任物業(yè)負責人提倡并支持,“我們業(yè)主自個買了樹苗種上了”。
對此,該小區(qū)物業(yè)負責人則稱,早在3月21日,物業(yè)就已下發(fā)“通知”:“為迎接鄭州市創(chuàng)建衛(wèi)生檢查,限毀綠地種菜、隨意栽種樹木的業(yè)主自本通知下發(fā)四天內自行恢復綠地。3月27日至28日午夜將聯(lián)合社區(qū)等政府部門集中清理侵占綠地種菜和隨意栽種樹木。”因該小區(qū)目前還未成立業(yè)委會,也沒有業(yè)主向物業(yè)表達關于清理樹木的看法,因此他們昨日統(tǒng)一進行了拔除。
“這些樹木參差不齊,十分影響整個小區(qū)的綠化環(huán)境和美觀。”相關物業(yè)負責人說,但因業(yè)主很不滿,在社區(qū)協(xié)調下,他們只好遵照業(yè)主意見,暫不拔樹。
“為讓小區(qū)綠地規(guī)劃達成一致意見,我們會再拜訪業(yè)主,對業(yè)主們做工作。”物業(yè)人員說,不過,小區(qū)綠地內業(yè)主種的菜必須清理。對于綠地不允許種菜,業(yè)主們表示認可,也答應會把菜地清理。
說法:市民看法不一,有贊同有反對
據(jù)了解,近年來,有居民利用小區(qū)內的綠地種菜、種樹,由此引發(fā)了不少鄰里爭執(zhí)。
在采訪中,市民的看法不一。有人認為,若種的樹木不同,整體效果也不一,影響小區(qū)整體美觀,小區(qū)管理會顯得很亂;而有市民則認為,老人在綠地內種些桃樹之類的樹木,不但可以鍛煉身體,放松心情,而且也是另一種綠化。
執(zhí)法部門:小區(qū)公共綠地,不允許擅自破壞
有關執(zhí)法部門人員表示,依據(jù)《鄭州市城市園林綠化建設管理條例》規(guī)定,禁止在綠地內種菜養(yǎng)殖、挖坑掘窖、采沙取土等有損綠化植物和設施的行為,依照相關規(guī)定,這些行為可給予警告,并處50元以上500元以下的罰款,造成損失的,應當承擔賠償責任。這里的“綠地”包括居住區(qū)綠地(居住區(qū)管界內的公用綠地、宅旁綠地、公共建筑附設綠地、別墅庭院綠地和道路綠地等)。在綠地內種菜是一種毀綠行為,是不允許的。
律師:如何處理需全體業(yè)主共同決定
河南仟問律師事務所主任羅新建認為,部分業(yè)主私自在小區(qū)圈地,損害了其他業(yè)主的利益,這種行為是錯誤的。而物業(yè)出來制止,從動機上講,代表了大多數(shù)業(yè)主的利益,勸說制止當然沒問題。但是具體到這種做法,有可能激化矛盾。既然這個小區(qū)沒有業(yè)主委員會,他們可以請求所在街道辦事處出面協(xié)商解決。
也有律師認為,按《物權法》有關規(guī)定,小區(qū)公共綠地屬全體業(yè)主所有,如何使用應由業(yè)主共同來決定,單個業(yè)主無權擅自分配使用。業(yè)主在購房同時購買了有產權的綠地,即在業(yè)主名下的綠地,方可自由支配。因此,這件事還需物業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商,在相關法律法規(guī)允許范圍內解決。橡皮樹的養(yǎng)殖方法 .