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597苗木網(wǎng)2011年5月24日報道：隨著工程建設(shè)的推進和果樹的大量移栽，浮山果藝生態(tài)園區(qū)已現(xiàn)雛形。5月23日上午，市鄉(xiāng)村園林局聯(lián)合浮山實業(yè)總公司 撤除位于浮山北麓山林深處一座面積4000多平方米的療養(yǎng)院 這是本市繼撤除浮山各類違法建筑后，對浮山綜合整治開出的另一劑“猛藥”各種權(quán)屬的歷史遺留建筑將被逐步清理，為完善島城“花果山”建設(shè)掃清障礙。據(jù)了解，浮山果藝生態(tài)園是本市在理順土地權(quán)屬和鄉(xiāng)村建設(shè)方面的一次有益嘗試，將為解決此類問題提供范例。
現(xiàn)場
挖掘機撤除四層療養(yǎng)院
5月23日上午9時許，記者在遼陽西路與勁松三路交會處的一處進山口附近看到剛剛修好的防火通道兩側(cè)，數(shù)十名園林工人正忙著培植草皮和移栽果樹。沿通道步行約10分鐘就到達浮山北麓的半山腰處，一組紅瓦屋頂?shù)慕ㄖ弘[沒在山林中。這組建筑主樓是一座四層高的建筑，院落周圍配建著一些小平房。院子設(shè)有兩扇鐵大門，院落一角修建有一處長廊，廊上爬滿了綠色的藤蔓，從院內(nèi)的布局上看，該建筑取名“桃源山莊”并非虛言。
走進主樓內(nèi)部，只見里面設(shè)有宴會廳、客房和會議廳，雖然家具都已經(jīng)清理一空，但依稀還能看出之前這里的豪華水平。市浮山管理處有關(guān)人士介紹，桃源山莊始建于上世紀80年代初，屬于集體建設(shè)用地，并辦理了土地證等手續(xù)。隨后鄭州鐵路分局取得了此處的經(jīng)營權(quán)，改建成一處療養(yǎng)院對外營業(yè)。與此前浮山撤除的違法建筑不同，桃源山莊屬于歷史遺留建筑，但由于跟浮山北麓果藝生態(tài)園的環(huán)境不相協(xié)調(diào)，因此建議對其進行拆除。據(jù)市浮山管理處有關(guān)人士介紹，這也是浮山綠線范圍內(nèi)面積最大的一處建筑群。
9時30分，一臺重型挖掘機開到山莊外側(cè)，一鏟子下去山莊主樓的紅瓦屋頂就被掀掉一角，工作人員將逐步對建筑進行撤除。
規(guī)劃
拆后為“花果山”培育苗木
據(jù)了解，該山莊的土地權(quán)屬歸浮山實業(yè)總公司。該公司董事長王洪亮介紹，浮山北麓近3000畝的土地屬于該公司的集體農(nóng)林地。市政府將浮山北麓規(guī)劃為果藝生態(tài)園區(qū)以后，公司就開始陸續(xù)收回建設(shè)用地的經(jīng)營權(quán)。王洪亮說，由于桃源山莊對果藝生態(tài)園的影響較大，因此該公司主動撤除這組歷史遺留建筑，為打造島城“花果山”掃清障礙。據(jù)王洪亮介紹，此處建筑撤除以后，將在原地恢復綠地植被，開展耐冬等名貴苗木的培育工作，為果藝生態(tài)園增添一處新景觀。
與此同時，青島市動漫產(chǎn)業(yè)園的東側(cè)，青島沃野園林綠化工程有限公司也正組織員工對該公司的管理用房和花卉大棚進行撤除。公司總經(jīng)理單正彩介紹，當天撤除的建筑屬于國有劃撥的鄉(xiāng)村園林生產(chǎn)用地，都有合法的用地審批手續(xù)。但由于此處建筑始建于上世紀八九十年代，外貌和功能都不符合目前果藝生態(tài)園的定位，因此公司在市政府的號召下自行將其拆除。剛剛撤除的花卉大棚，目前青島地區(qū)規(guī)模最大的茶花培育基地。單正彩說。
說法
通過協(xié)商撤除歷史遺留建筑
據(jù)浮山管理處有關(guān)人士介紹，今年以來浮山管理處共協(xié)調(diào)撤除浮山內(nèi)違法建筑4處，約1600平方米，清理建筑垃圾1000余噸；對田家村東山、浮山香苑周邊等5000多平方米違法占地和亂搭亂建現(xiàn)象進行了清理整治，進行了綠化恢復。以后將對浮山開展深度綜合治理，通過協(xié)商等方式逐步撤除各種權(quán)屬的歷史遺留建筑。浮山管理處有關(guān)負責人表示。
記者注意到23日浮山北麓撤除的各處歷史遺留建筑，都系權(quán)屬單位自行撤除，撤除現(xiàn)場沒有發(fā)生任何爭執(zhí)和阻撓行為。浮山實業(yè)總公司董事長王洪亮透露，這是由于浮山果藝生態(tài)園的規(guī)劃決策過程，建立在充沛調(diào)研的基礎(chǔ)上并尊重了產(chǎn)權(quán)單位的意見。浮山被規(guī)劃為城市‘綠肺’通過植被恢復和生態(tài)維護能讓全青島市民受益，但也要考慮現(xiàn)實問題。王洪亮說。
市鄉(xiāng)村園林局有關(guān)負責人也表示，浮山果藝生態(tài)園是本市在理順土地權(quán)屬和鄉(xiāng)村建設(shè)方面的一次有益嘗試，將為解決此類問題提供范例。
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